四年磨一剑：公营房屋建屋量跃增逾八成，何永贤盘点房屋局施政答卷

房屋局交出了一份沉甸甸的成绩单。房屋局局长何永贤近日在社交平台以影片形式，系统回顾了本届政府上任以来房屋政策的演进轨迹。在她看来，过去四年政府以宏观视野全力"提速、提量、提质、提效"，公营房屋供应已出现结构性跃升——连同简约公屋在内，未来五年总体建屋量约19.6万个单位，较本届政府上任时的五年期增幅超过八成。

供应量跃升，轮候时间创新低

数字背后是实实在在的供应扩张。随着各个出租公屋及简约公屋项目陆续落成，公屋综合轮候时间从上任时的6.1年回落至4.7年，创下八年多以来的最低纪录。何永贤表示，当局有信心在本年度进一步将该数字压降至4.5年。

建屋提速的成效，在简约公屋这一创新模式上体现得尤为充分。截至今年6月初，约9,650个简约公屋单位已全面入伙，累计服务约2万名居民；而随着启德世运道第二期与柴湾常安街项目约9,480个单位陆续派发锁匙，目前落成的简约公屋总数已达19,130个。

告别劣质劏房 新制度有序落地

在解决困扰香港多年的劣质"劏房"问题上，本届政府迈出了实质性一步。《简樸房条例》的新制度已于今年3月1日正式实施，以"先登记、后执法"的思路，开展"一年登记、三年宽限"的四年过渡期。截至上月底，房屋局已收到超过2万个分间单位的宽限期登记申请，有序告别劣质劏房的进程正式铺开。

完善置业阶梯 让市民"上得去"

住房不仅要"有得住"，更要"住得好、买得起"。本届政府着力搭建更完善的房屋阶梯：未来十年内，将公屋（含绿置居）与其他资助出售单位的比例由七成比三成逐步调整至六成比四成；未来五年提供约6万个其他资助出售单位，较上任时增加约五成。

在居屋分配上，绿白表比例由四成比六成调整为五成比五成，白居二配额增加近六成。私人市场方面，政府在两年前全面"撤辣"，市场成交在最新一季已升至2021年第三季以来的最高水平——供需两端的政策协同，正逐步疏通市民的置业通道。

守护公屋资源 严打滥用行为

公屋是珍贵的公共资源，不容侵占。过去四年，房屋局共回收10,200个被滥用的单位，规模相当于两条大型屋邨。与此同时，当局设立"举报滥用公屋奖"鼓励社会监督，并修订《房屋条例》，将严重滥用公屋的行为刑事化，从制度层面筑牢公屋资源的"防火墙"。

科技赋能管理 为青年创业拓空间

在屋邨的日常运营中，科技正成为提升效率的关键抓手。智慧屋邨管理已扩展至多座屋邨，人工智能影像分析、无人机、物联网、机械人、行动装置与智慧门禁等应用陆续落地。

更具温度的是，房屋局在屋邨商场为青年创业开辟空间，提供商铺予青年免租创业。目前已有17个商界业主连同局方，合共提供超过70个铺位或快闪摊档，让年轻人在社区中"试水温、圆创业梦"。

面向未来：以建筑科技对接湾区力量

回顾开局之初团队共同擘画的方向，何永贤道出三个初心：为市民建屋建家、增进幸福感；把握庞大兴建量带来的机遇，推动建筑科技的发展应用；发挥香港作为"超级联系人"的优势，善用大湾区内地厂房的力量，透过实际案例向国际社会展示香港实力。

她感谢社会各界一路相伴，与房屋局一同开拓香港房屋的新局面，并强调接下来团队将继续努力，为市民的美好生活而不懈奋斗。

从供应跃升到阶梯完善，从资源守护到科技赋能——这张施政答卷的核心逻辑清晰而一贯：以更大的供应量、更公平的分配、更智慧的管理，回应市民对"安居"最朴素的期盼。